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　　作为钱江世纪城奥博中心单元「双轴交汇」的封面作品，保利·天珺占据奥体拥江景观轴与生活主街活力轴黄金节点，与莲花碗、杭州世纪中心、SKP（在建）构成「国际地标铁三角」。

　　根据《钱江世纪城“双一流”战略发展规划》，项目所在XS01单元将承接亚运遗产，重点发展赛演经济、总部集群及高端居住，未来5年预计吸引超20家世界500强区域总部入驻。

　　以「石开玉出」为核心理念，将良渚玉琮纹样转化为建筑立面肌理，室内采用青瓷釉面台板、杭扇镂空屏风等元素。

　　全屋配置「光之系统」：3.6米层高+270°环幕玻璃，通过智能调光膜实现西湖烟雨与钱江潮汐的光影变幻。

　　本周全新首开项目共有3个，最受关注的莫属于奥体板块的保利天珺。项目首开7#、12#，共计81套，涵盖170和220㎡户型，整体均价74422元/m²，总价段为约1078-2050万。

　　保利天珺此次首开7幢、12幢共81套，有两种户型，170㎡、220㎡，开盘均价74422元/㎡。报名登记的时间是12月16日-12月21日，截至发稿前中签率还未公布，预计今天公示，最终结果我们会在评论区跟进。

　　整座园区以“青绿”为基调，把《千里江山图》具象化了。约9.6米的大铜门，出自名家之手。近3000㎡的玉石枫林会所，有恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、棋牌室、艺术厅等功能空间，展现了江南意境。

　　无论是公区的建筑景观设计，还是室内装修设计，时尚潮流与古典元素融合，艺术品位不俗，在示范区随手一拍都很出片。

　　奥体印象城是保利天珺距离最近的商业配套，在亚奥天地还没开业的时候，住在奥体世纪城的业主们，很多都是奥体印象城山姆超市的常客。这家商场的消费人群还辐射到了萧山市北板块。

　　站在保利天珺此次开盘房源的北阳台上，奥体印象城就在眼皮底下，可以想象业主们入住以后，到楼下商场吃饭休闲有多么便利。

　　此外，周边还有市政公园等配套。等到在建的地铁15线合丰路站开通后，距离站点仅几百米的保利天珺，也可以称得上是地铁盘了。

　　项目为绿城在杭州的首个临湖抬板社区，采用抬地设计，从而业主可在家俯瞰湖景。

　　同时依托抬板空间重构配套，地下空间及架空层规划天光篮球馆、全景健身房、Alice森之谷等功能区，全方位覆盖业主日常休闲、运动及社交需求。

　　大学城北的兴耀沐芳洲适合刚需群体关注。项目首开2#、5#，共104套房源，户型建面约89-118㎡，整体均价25000元/㎡，最低总价195万元起，门槛友好。

　　作为奥体首个新规作品，天珺的起点即是对空间价值的彻底释放。建面约170㎡揽珺户型，绝非常规迭代，而是一次关于居住效能的范式革新。

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