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　　这家实力国企，一直将“读懂一座城市，焕新一种生活”镌刻在基因里，既有与广州共振的高瞻远瞩，也有回应美好居住向往的人文温度。

　　在高质量发展时代，科技创新力已是发展新引擎，去年9月，国务院批复的广州国土空间规划，就明确提出优化构建活力创新轴。

　　知识城城发集团的五大精品项目，知识城·悦辰壹号、长岭雅居、知识城投资嘉达·山与墅、INPark星贸中心、开元广场，精准落在这条轴带上。

　　知识城·悦辰壹号定位品质刚改，长岭雅居定义高端改善，知识城投资嘉达·山与墅满足终极院墅梦想，INPark星贸中心与开元广场，定位城市综合体。

　　比如，知识城·悦辰壹号是生活大城范本，长岭雅居是广州东首个四代宅...无不以城市封面之姿，为广州诠释好房子的标准。

　　楼市下半场，房子远不止钢筋水泥，知识城城发集团，便一直秉承“造生活而不仅是造房子”的理念。

　　当中，知识城·悦辰壹号此次是本年度第二次交付，也是入市以来第三次高标准集中交付，开售3年就迎来三次交付，这是国企实力的体现，也是对买家承诺的兑现。

　　其实，与其说是房子，知识城·悦辰壹号交付的更是一座高浓度的生活大城，一套即刻享用的“美好生活方案”。

　　在追求高确定性、高浓度情绪价值的当下，这或许正是其稳居知识城双冠王的核心逻辑。

　　你敢想象吗，入市仅三年多时间，这座建面约80万㎡高配大城，就已全维度实景兑现。

　　要学校？配建的文知幼儿园、广实小学已开学，隔壁的黄埔广实教育集团旗舰校的公立90班广州实验中学也已开学，不用等新校建设，不用担心学校会否落空，确定性拉满。（具体招生政策以黄埔区教育局公示为准）

　　要休闲？中心园林已实景呈现，儿童乐园、环形跑道、林下花园...老中青三代，皆有自在场域。

　　配套前置，生活先行，这种强兑现力，是很多项目难做到的，背后需要强大的资源整合力与执行力。

　　首先，读书友好。小孩上学，不用穿过车水马龙，15年优质教育资源，走几步就到。

　　更重要是，学校含金量高。广实小学是黄埔广实教育集团的成员校，一路之隔的公立广州实验中学，由第二中学原校长张先龙担任校长，两所学校都有名优教师团队加持，家长可收下定心丸。（具体招生政策以黄埔区教育局公示为准）

　　其次，购物友好。无论是想喝杯咖啡放松片刻，买份新鲜出炉的面包，还是采购当季的蔬菜水果，都可以在楼下解决，极大节省时间和精力，生活更舒心。

　　新加坡火爆的新一代社区中心——淡滨尼天地，业主穿着拖鞋漫步，就可体验同款。

　　建面约29万㎡超级邻里中心（在建中），就在小区对面，创新的“体育公园+商业mall”模式，让你前一分钟还在绿茵场上飞奔，后一分钟即在美食店大快朵颐。

　　也可以清晨在凤凰湖畔慢跑，傍晚与家人漫步九龙湖，共赏落日余晖，定格浪漫时分。

　　别忘了，项目处在知识城C位，板块的标志性建筑中心、商业中心、产业中心等，皆聚拢在周围。

　　繁华不远，自然很近，生活于此，节奏可从容切换：白天拼搏进取，傍晚漫步商场，深夜私藏一片湖山静好。

　　项目已举办了两届悦享文化节，让社区不止于居住，更成为精神共鸣的温暖场域。

　　多元主题社群活动，如摄影、运动、观影、游玩、艺术课堂等，不论是节假日，还是寻常日子，社区内每处空间都充斥着欢笑和温情。

　　可以看到，除了实景现楼带来的确定性，知识城·悦辰壹号更通过全维配套与情绪价值的满足，营造出一个身心灵皆可安放的场域。

　　自然的舒展、社区的温度、人文的厚度，在此交融，品质生活真正成为可感知、可沉浸的日常。

　　如果说知识城·悦辰壹号交付的，是一套完整的美好生活解决方案，那么，长岭雅居交付的，则是领先于未来的生活方式。

　　长岭居经过多年沉淀，板块氛围日臻成熟，随着美术馆、商业体、学校等兑现全面爆发，片区价值已今非昔比，长岭雅居的交付，为片区高品质人居画上了圆满闭环。

　　毕竟，作为广州东首个四代宅，也是广州东首个交付的现楼四代宅，其起步就是很多项目难以企及的终点。

　　入市以来，长岭雅居的销售在片区断层式领先，150㎡以上大平层成交排黄埔第二，获得市场的信任投票。

　　在设计之初，山水比德、XXA冼剑雄设计事务所、SKY天行建筑、SNP尚诺柏纳等组成的设计天团，就赋予了项目超前产品力。

　　通过外立面，你就能感受到社区的质感，全玻璃幕墙，加上大量铝板的修饰，不仅颜值高，也极具辨识度。

　　而且，窗地比达到约40%，几乎是市面住宅的两倍，即便汇悦台也只有35%。如此，清风与阳光可自由闯入室内，成为空间的设计师。

　　全屋采用的S316医用级不锈钢供水管，为面粉厂项目同款，比常见的抗腐蚀性更强，更健康耐用。

　　还有，楼板加厚并铺设隔音涂料，应用的半流体防水材料具自修复能力...很多细节规格不输顶豪。

　　广州寸土寸金，很多豪宅繁华与生态难以兼容，但在长岭雅居，你可以从容拥有。

　　它以生态公园+连绵山景为生态底盘，内部借由抬高（最高）18米设计与围合式布局，营造出约2.3万㎡的完整中心立体园林，相当于3.2个标准足球场的大小。

　　立体园林以唐代王维的《辋川图》为蓝本，以山居七境点缀其中，化古典诗画意境，为可居、可游、可悟的生活场景。

　　遇山入境，6米飞天叠瀑引路，心神为之一震；拾阶而入，经潜山会所，云水溪径，石径探幽...步移景换，松弛疗愈。

　　而除了沿登山步道探幽，业主也可乘便捷直升电梯，或漫步于空中连廊，于层层递进的空间中，收获更多乐趣。

　　好房子的概念，今年才写入政府工作报告，长岭雅居2023年入市时，就已将其内核融入到空间肌理。

　　比如层高，好房子要求不低于3米，长岭雅居创新约3.25米-3.5米层高，超越好房子的标准。

　　比如绿色理念，项目部分楼栋对标绿建三星标准，园林融入海绵城市理念，以可持续的水循环系统，为改善气候做出贡献。

　　项目在售建面约160-190㎡大平层，不仅是黄埔稀缺的纯改善产品，更在两年前就首创黄埔奇偶错层空中花园。

　　比如，建面约190㎡户型，奇偶楼层，空中花园错层分布，使用率最高达到约124%。

　　而且，空中花园达到约20-50㎡，挑高约6.5米，以超前眼光，革新人居空间体验。

　　户型皆为纯改善四房，LDK一体化，双套房，IMAX级宽景主卧，三代同堂，既有独立的私密空间，又能随时共享天伦。

　　尤其是建面约182㎡户型，超7米一线山景主卧，将连绵山峦延请入室，成为每日晨昏最动人的私藏。

　　与三五知己品鉴红酒的社交会客厅，晨练的山景健身房，探索宇宙奥妙的星空观测台，莳花弄草的阳光花房...

　　早在交付前，营销中心就正式授牌成为“许钦松艺术空间”，成为艺术馆空间的延伸。

　　作为广州东首个大型艺术社区理念的实践，自8月授牌以来，这里已经举行了多场艺术作品展和艺术体验课堂等活动。

　　不论是长岭雅居诗意栖居的丰盛生活，还是知识城·悦辰壹号配套先行的超强兑现力，知识城城发集团通过作品践行：

　　这也就不难理解，知识城城发集团荣获了央广网颁发的“2025年度好房践行者”称号。

　　知识城·悦辰壹号与长岭雅居，元旦假期为大家准备了购房大礼，包括惊喜折扣、送物业费、家电礼包等等，诚意给足。（具体政策以各项目现场执行为准）

　　好了，如果你在两个项目中，看到了理想生活的样子，这个元旦假期，不妨去现场感受。

　　眼下，两个项目皆为现楼发售，新年买现楼，即买即享，欢欢喜喜住新家，美好不用等待！

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