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发布日期:2025-12-26  浏览次数:

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  入园之始,恢弘门庭取意宋徽宗《瑞鹤图》,双重飞檐如瑞鹤展翅,气韵生动;约75米宽的仪制门面,以非洲宝石蓝翡翠、西班牙艾伦蓝等奢石铺装,于日光下流光溢彩;齐白石曾孙女齐驸女士亲题瘦金体门匾,笔墨间风骨铮然;左右造型罗汉松,如蟠龙拱手相迎;镇宅麒麟静立,祥瑞之气萦绕。

  穿越门厅,九米巨幅《千里江山图》非遗漆画豁然呈现,天然大漆历经千道工序,再现青绿山河的壮丽磅礴,昭示着“归家,便是走入一幅传世名画”的崇高礼序。

  循《西园雅集图》脉络,园林之趣豁然铺展。春波小筑临水而栖,飞檐倒影成双,勾勒立体画卷。松涧鸣泉处,松风与泉声相和,一株凌冬不凋的碧琳冬青,静寓福泽绵长。

  陶然亭内,海棠纹花窗框景四季;听风亭隐于竹深处,唯闻风过竹梢,心境澄明。园中植百年金桂,待秋日盈香,满园风雅皆染甜润。

  此为精神归属的终极抵达。会景轩内,超长八角长窗将约七米叠石瀑布全景纳为框景,水声如鼓,静庭若诗,对话成趣。庭院中央,百年海棠静立,花开时节如云似雪,寓意圆满丰盈。

  回望归途,三进序列层层递进——从礼制威仪,到雅集逸趣,终至秘境澄心,完成一场从物质到精神的东方栖居叙事。

  金山罕有双主门制,东门规制更显恢弘。入门,《蓬莱仙境》非遗漆画与西区山河遥相呼应,烟波浩渺间,藏风聚气,基业长青之意境悠然而生。

  春波阁依水延展,飞檐与倒影虚实交融,再现宋人雅集临流赋诗、曲水流觞之意趣,为当代世家营造一方意境悠然的会客天地。

  复原“流觞曲水”雅境,致敬《兰亭》遗风。镇园之宝—一棵树龄逾五百年的西班牙古油橄榄巍然屹立,历经万里迁徙,全冠移植于此。此“万木之王”以苍劲姿态,象征智慧、和平与永恒,成为传承的最佳见证。

  景观的震撼之余,生活的丰盛藏于地下。约1700平方米的下沉式私家会所,将高定生活从容铺陈。恒温无边际泳池碧波荡漾,私宴厅可举办家族盛会,另有棋牌室、健身房等多功能空间,满足世家成员全龄段的休闲、社交与健康需求,让风雅不仅可观,更可享。

  与园林的宏大叙事相呼应,是藏品叠墅与传世联排实景样板间的精雅呈现。四种户型,以共通的风雅宋韵基因,为不同的家族传承,提供当代答案。

  建面约182-206㎡藏品叠墅建面约258-310㎡传世联排将约6.4米层高地下室、私梯入户、奢度层高、前庭后院复刻宋人四时闲事宽幕厅堂的传世尺度,一一真实呈现。

  建发·瑞湖,踞守金山正芯汇龙湖畔,以约1.25超低容积率,珍藏约78亩天然湖域。这远不止于建筑,更是一份为金山家族定制的“门风资产”。从大师匠艺、非遗瑰宝到百年生命、宋韵园林,每一处细节都在构建一个精神的原乡。

  示范区开放,只是序章。建发瑞湖以实景呈现的,远不止一座园林,更是一条清晰的价值路径——在文化自信回归的当下,真正的传世资产,必是精神共鸣与物质载体的统一。它为金山带来的,不仅是一处居所,更是一种湖墅标准。

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  而在10月,已有两家房企相继退出资本市场。10月24日,五矿地产宣布,拟以安排方式私有化,并申请撤销在联交所的上市地位,计划股份将予以撤销,注销价格为每股1港元。

  就在两日前,10月22日,港交所公告显示,上坤地产因未达成复牌指引,已于10月27日正式退市。

  近年来,随着行业持续深度调整,越来越多上市房企陆续告别资本市场。业内人士表示,系列退市事件,折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势。而且随着调整持续推进,未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续。

  据中房网不完全统计,自2023年以来,A+H股至少已有28家上市房企退市,其中包含已经官宣私有化退市,尚待进一步行动的五矿地产。

  从退市时间来看,2023年上市房企退市数量较多,全年共有12家房企退出资本市场,涵盖新力控股、蓝光发展、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业;2024年有9家房企陆续退市,其中大发地产、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市;而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案,退市潮延续态势明显。

  从退市原因看,A股房企被退市,主要是因为股价连续20个交易日都跌破1元面值,直接触发了“面值退市”红线;而按照港交所规定,若上市公司连续停牌18个月,港交所可取消其上市地位。

  值得一提的是,不同于前两年房企的被动退市,今年以来,主动私有化退市的房企开始增加,成为退市潮中的新趋势。今年以来,已有首创钜大、北京建设2家企业顺利完成私有化流程,正式退出资本市场;大悦城地产将于近日内退市,五矿地产控股股东也已抛出私有化方案,退市已成定局。

  相关业内人士认为,目前主动选择私有化的房企,多具备经营相对稳健、股东背景较强等特征。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整,一方面,部分房企长期面临市值低迷、股票流动性不足的问题,资本市场融资功能弱化,而维持上市地位所需的合规披露、信息维护等成本居高不下,性价比持续降低;另一方面,控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力,更灵活地进行业务重组与资源整合。

  A股方面,截至2025年11月21日收盘,暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形,短期退市风险较低。而港股方面,仍有上市房企未解除退市风险。

  截至目前,H股仍有8家内地房企处于停牌状态,退市风险持续高悬。其中,当代置业、中原建业的停牌时间已届满18个月,根据港交所相关规则,已触及强制退市条件,退市结局已定,仅待交易所官方公告落地。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期,若届时仍未能满足港交所复牌指引要求,也将面临退市风险。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,在市场调整和企业发展双重影响下,部分房企正以多种形式加速出清。从资本市场角度来看,一些房地产股票资产面临流动性低迷、股本融资功能丧失的情况下,叠加市场的深度调整,自然会认为资本市场已失去价值发现功能,进而会有退市操作。

  克而瑞研究中心亦表示,房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象,未来2-3年这一趋势或仍将持续,行业将经历更彻底的洗牌和重组。

  不过,也有业内人士指出,房企退市并不意味着企业会退出市场或行业,这更多是一种阶段性状态,应给予企业一定的空间与支持,助力其开展自救。返回搜狐,查看更多

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